Direttiva Case Green: 5,5 milioni di edifici in Italia dovranno essere ristrutturati

ma ripeto, vendo la mia casa in montagna fatta di pietre fango e lose e chi la compra deve farcirla di pannelli solari cappotti termici e caldaie?

siamo alla follia

Mi sa che hai le idee poco chiare sulle bollette
Una casa in classe F qua al nord può accumulare 10.000 euro di costi tra riscaldamento e raffreddamento, una ristrutturazione può farti risparmiare anche 5000 euro all' anno
E i prezzi dell' energia sono in salita



La classe viene determinata in base alle caratteristiche energetiche complessive, che devono essere verificate da un tecnico, che alla fine misura il costo energetico per metro quadro in base all' isolamento e all' efficienza dei dispositivi di riscaldamento/raffreddamento
Se metti su il cappotto ma poi tieni le finestre di 50 anni fa l' efficienza energetica cambia molto poco, così come cambiare gli infissi e avere un muro in mattoni da 10 cm, un intervento serio deve tener conto di tutti gli aspetti

La stima viene fatta ipotizzando uno scenario standard e sulla base di calcoli di un termotecnico. Se vuoi approfondire basta che cerchi APE e trovi grossomodo tutti i dettagli del calcolo.
Comunque ad oggi anche la caldaia a condensazione non è considerata il top infatti salvo cambiamenti anch'essa sarà vietata dal 2029.



Indubbiamente ma capisci che lo stato deve applicare modelli standard e non fare il metro alle tue abitudini personali anche perché diventerebbe un caos dato che un anno potresti essere più virtuoso e un anno meno e dovrebbero monitorare tutti, tutti gli anni. Una mole di lavoro esagerata.



Ne abbiamo già parlato... teoricamente sarebbe bellissimo riuscire a sensibilizzare le persone sotto questo punto di vista ma praticamente non ho mai visto se non in minima parte funzionare le campagne di sensibilizzazione.

È triste sia chiaro non sto dicendo che sbagli ma la realtà è che tanta gente se non gli piazzi un obbligo e sanzioni a sfare non si sensibilizza a niente.



Sinceramente non vedo il nesso. Ti darei ragioni se fossero norme che riguardano un'auto che hai comprato ieri e ti ritrovi col cerino in mano ma se si parla di auto con mediamente 10+ anni o case che già da 10+ anni si sapeva che si sarebbe arrivati a questo punto per me è scontato che hai fatto una scelta consapevole e quindi avrai accantonato quello che ti serve.



Come dicevo sopra guarda che ad oggi ci sono ancora euro2 circolanti per oltre 2 milioni di esemplari solo in Italia. Questo scenario quindi non funziona se non in tempi lunghissimi che tecnicamente non possiamo permetterci.



Che è quello che stanno facendo ma mi sembra che la gente in larghissima parte si lamenti comunque per partito preso.



Che dal punto di vista economico sarebbe la cosa più sensata perché ti porterebbe non a uno ma a due obiettivi importanti:

1) Ridurre drasticamente il parco circolante con immensi risparmi di manutenzione stradale, sanitari (incidenti) e così via.
2) Ridurre l'inquinamento inducendo automaticamente per ovvi motivi maggiori introiti attraverso il trasporto pubblico a cui una fetta di popolazione sarebbe costretta a ricorrere.

Io ne ho una che ho ereditato.
Pietre e mattoni, ottimamente esposta al sole dalla mattina alla sera.
Ho sostituito gli infissi e la caldaia con gli incentivi e l'ho messa in affitto.
Il prossimo passo sarà quello di mettere i pannelli solari sul tetto.
La follia, secondo me, è non fare nulla e mandarla in malora.
Se hai 20.000€ da investire, quello è un'ottimo modo.
L'immobile certamente non si svaluta e parte di quei soldi li mandi in detrazione.
Dopo 10 anni decidi di venderla? Hai recuperato il 50% di quello che hai speso e di sicuro non vai in perdita con la vendita.

10mila euro di bollette annue? Se la casa di cui parli è una baracca di legno costruita maluccio a 2000 metri forse si.... in città sinceramente mi sembra assurdo. A meno che non parliamo di volerla tenere a 22 gradi 24/ in inverno e a boh, 25 gradi 24/7 in estate.




Vero. Così come quelli dei materiali per le ristrutturazioni.

Sia chiaro, non è mia intenzione dire che non serva ristrutturare, però pensare di riprendere i soldi della ristrutturazione in pochi anni imho è follia nella stragrande maggioranza dei casi. Oltretutto i soldi devi averli all'inizio, poi te ne ridanno metà in 10 anni e un po' li recuperi ma se ti servono 50k liquidi non è che siano proprio una cifra alla portata della famiglia media.
Ah si, puoi chiederli in banca coi loro tassi da usurai.

Per la propria casa non costringeranno (fino alla successiva finanziaria, ovvero tassando le case non a norma con una nuova ICI) ma ti ritroverai un bene del quale economicamente non potrai fare molto...

La gente non scenderà in piazza (vorrei sbagliarmi) perchè basta dargli accesso libero alla dopamina di FB e WA, per stare tranquilla...

Se hai mangiato nutella a cucchiaiate fino a ieri non puoi pretendere di perdere venti Kg in una settimana. Le cose vanno fatte PER GRADI.
In europa possono spararle alte fin che vogliono ma NON SI PUO fare tutto entro il 2030. (SOPRATTUTO MENTRE GLI ALTRI NEL MONDO FANNO IL CAZZO CHE VOGLIONO)

Vuoi una imposizione seria?
OBBLIGO TASSATIVO DI ADOZIONE DEL NUCLEARE COME FONTE ENERGETICA e conseguente adeguamento di tutto il sistema sull'uso della corrente come principale fonte.

Non bastano sei anni? Sticazzi.
Se la prendano coi ritardati del referendum dell'87.

Mi pare che venga calcolata una spesa annua di circa 4000€ per un appartamento medio in classe F nella Pianura Padana
In classe A circa 2000/2500. Con ampie metrature il Delta aumenta.

Disclaimer: conti della serva fatti a memoria, con scassatemi il belino con copia e incolla da gugol

non so in che classe energetica sono io, abbiamo circa 300mq e 2000€ di gas all'anno bastano, siamo in 5 quindi lo usiamo anche per acqua sanitaria e per cucinare i pasti

No beh un attimo, la definizione della classe energetica di un edificio è un calcolo complesso che prende in cosiderazione TUTTO, dalle dispersioni dell'involucro ai sistemi di produzione di calore o di raffrescamento ed alla fine ti da un risultato espresso in energia al metro quadro all'anno che definisce appunto la classe di appartenenza.

Quindi se hai i serramenti fighi questi sono solo un pezzo della torta, la presenza di un cappotto termico sulle pareti opache ad esempio riduce drasticamente le dispersioni (molto più dei serramenti)