Direttiva Case Green: 5,5 milioni di edifici in Italia dovranno essere ristrutturati

Guarda che è pieno di case G o F bellissime, in zone di pregio, magari centri storici e anche ristrutturate non troppi anni fa.

E per quanto normalmente sia vero, non sono troppo d'accordo manco sul fatto che costi meno ristrutturare che tirare avanti così.
Perché già se sei in centro storico hai dei vincoli che ti portano a spendere un botto.
Potresti non poter fare cappotto esterno, installare i pannelli solari, installare una pompa di calore se visibile dalla strada.

Purtroppo o per fortuna queste cose vanno fatte per gradi.
Putroppo perché con i tempi che corrono ci sarebbe urgenza di ridurre drasticamente le emissioni di co2.
Per fortuna perché ovviamente non tutti hanno le possibilità finanziarie di ristrutturare casa.
Quindi si comincia a porre dei paletti molto larghi e poi negli anni si andrà stringendo sempre di più, nel frattempo saranno anche aumentate le possibilità tecnologiche per risolvere il problema.

Dovrebbe essere recepita dai governi entro il 2026, e nel caso dell'Italia che ha votato contro, quasi certo che non avverrà con questa legislatura.
In ogni caso, la direttiva lascia ampi margini, in termini temporali ed economici.
In Francia è gia legge e senza la direttiva: le abitazioni nelle classi energetiche peggiori, non possono essere più affittate, a partire dal 2023, a salire ogni 1/2 anni.

O forse significa avere pochi soldi?

Vero il discorso della società.

Ma si potrebbe anche declinarlo diversamente: non obblighiamo i singoli cittadini a ristrutturare ma obblighiamo gli stati europei a mettere a disposizione tot fondi ogni anno per chi fa dei salti di classe.

Come società ogni anno aiutiamo tot case in classe peggiore a passare a classi migliori, la quantità sensata di questi aiuti in % al pil può benissimo deciderla l'ue. E' un modo diverso per migliorare il parco case.

Guarda che in classe G hai casa in condizioni tali che o muori letteralmente di fame o qualcosa gli fai e non per una legge ma perché ci muori di freddo e di caldo oltre a spendere cifre insostenibili di utenze.



Ti va di fare una scommessa? In Italia se anche si mettessero tempi lunghissimi e interventi minimi si arriverebbe praticamente al giorno prima dell'entrata in vigore del limite con una marea di gente che ha fatto poco e niente e che si lamenta che da domani è in sanzione.
In Italia o metti un obbligo con sanzioni draconiane o la gente non farà mai niente nemmeno quando avrebbe tutto l'interesse a farlo e sia chiaro questo NON solo chi non ha i soldi ma anche chi i soldi li ha eccome.

La cosa funziona così: chi non ha soldi e vive in una modesta casa singola, può strafregarsene, a patto di accettare una discreta perdita di valore al memento della rivendita eventuale. Chi invece abita in un condominio, in cui, da assemblea condominiale, passa a maggioranza l'approvazione della ristrutturazione, o fa un nuovo mutuo o in pratica è costretto a svendere l'appartamento e andarsene.

Intanto i Cinesi, gli Indiani, i Russi e gli USA ridono a crepapelle di quanto siamo stupidi. Sarebbe bastata una legge che imponesse ai nuovi edifici in costruzione di rispettare queste norme, ma finchè le leggi le faranno fancazzisti lobbydiretti da 18k euro al mese, questi saranno i risultati.

Domanda... come faranno per i centri storici nei nostri comuni in cui le case, spesso, sno di qualche centinaio di anni fa o più? Pannelli solari a gogo in Piazza dell'Anfiteatro a Lucca? solo per fare un esempio, eh...

Basta accettare la perdita di valore (notevole) in caso di casa indipendente. Nei condomini passerà la decisione a maggioranza, ma anche li, se decidono per il no, il valore crollerà...

Ci sono reggie principesce in centro a Milano che costano 2 o 3 milioni di euro in classe G.

Assolutamente contrario. La politica assistenzialista ci ha fatto passare da essere una nazione moderna a una nazione che vive di sussidi continui.

Dalle auto a qualsiasi cosa ormai tutti anche i milionari aspettano per fare qualsiasi cosa che lo stato partecipi in qualche modo che sia con detrazioni, deduzione o direttamente mettendoci i soldi.

Personalmente ritengo che l'unico modo in cui possiamo risollevare il paese è che lo stato investa SOLO in bene pubblici che siano strade, scuole o altre cose e che non fornisca in NESSUN ambito sussidi ai privati.



Veramente negli USA sono anche peggio che da noi quanto a regolamenti edilizi. Addirittura quando costruisci o ristrutturi casa viene SEMPRE un ispettore che controlla come sono stati fatti i lavori e se non sei più che a norma ti fa ripartire da zero o comunque adeguare.

In Cina dipende dalla regione dato che sono ben consapevoli degli errori del passato. Nella Cina moderna ormai sono ipercontrollati. Certo se parliamo della Cina agricola sostanzialmente costruisci quello che vuoi nel nulla o quasi ma fai come ti pare.

India e Russia concordo che sostanzialmente non hanno regole ma è anche vero che non è che vivano benissimo eh... io non farei a cambio nemmeno per sbaglio.