Direttiva Case Green: 5,5 milioni di edifici in Italia dovranno essere ristrutturati

Direttiva Case Green: 5,5 milioni di edifici in Italia dovranno essere ristrutturati

La Direttiva Case Green è stata appena approvata dal Parlamento Europeo e subito si fanno i conti su ciò che dovrà cambiare.

di pubblicata il , alle 14:01 nel canale Casa
 
224 Commenti
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Ripper8913 Marzo 2024, 17:16 #81
Originariamente inviato da: Darkon
Una buffonata visto che si parla di case in classe F e G che voglio dire chiunque con un minimo di buon senso ristrutturerebbe a prescindere.

Stare in una casa in classe F significa essere veramente un masochista.

Il 25% degli immobili italiani è in classe F
E il 36% addirittura in classe G
Paghi tu ?

Inabitabile poi penso per il tuo giudizio, semplicemente consumano e inquinano di più ma l'abitabilità è un altra cosa.
Mparlav13 Marzo 2024, 17:26 #82
Originariamente inviato da: bagnino89
Del resto ENEA stessa lo ha ammesso.

https://www.dday.it/redazione/48721...l-rapporto-enea
https://www.efficienzaenergetica.en...;amp;Itemid=101


A che pagina l'ENEA lo avrebbe ammesso?
bagnino8913 Marzo 2024, 17:36 #83
Originariamente inviato da: Mparlav
A che pagina l'ENEA lo avrebbe ammesso?


Quello che volevo dire è che dai numeri riportati risulta abbastanza chiaro che il rapporto costo/benefici del Super bonus sia stato molto alto.
piwi13 Marzo 2024, 17:56 #84
Il mio appartamento è in classe F. Sull'APE c'è scritto che potrei arrivare a B "migliorando isolamento mura perimetrali". "Comporta Una Ristrutturazione Importante ?" "No". Vabbè, si vedrà.

Abbiamo passato l'intero inverno con accesi mediamente due termosifoni su sei e neppure tutti i giorni, per massimo due ore la sera, senza soffrire. Baciato dal sole nei mesi freddi, risparmiato nei mesi caldi, questo appartamento è stato ristrutturato adottando una planimetria di rara intelligenza.

Quindi, per ora ... mi disinteresso della cosa e mi godo l'immobile così com'è. Ma me ne ricorderò al momento del voto !
Peppe197013 Marzo 2024, 18:12 #85
Originariamente inviato da: bagnino89
Quello che volevo dire è che dai numeri riportati risulta abbastanza chiaro che il rapporto costo/benefici del Super bonus sia stato molto alto.


Qui trovi info che chiariscono: https://www.fondazionenazionalecomm...nus_110_def.pdf

In ogni caso, quando nacque il superbonus fù sostenuto da tutte le forze politiche, salvo qualche piccola rara eccezione, e ricordo che proprio in quest'ultima
legge finanziaria, volevano farlo perdurare ulteriormente alcune forze di maggioranza, dopo averlo aspramente criticato nei mesi scorsi.
giacomo_uncino13 Marzo 2024, 18:12 #86
comunque che ci sia o meno la normativa il mercato ha deciso, e tutto il nuovo che vedo è coibentato, pannellizzato e antisismico. Vuoi vendere senza tenerne conto? Auguri
azi_muth13 Marzo 2024, 18:38 #87
Originariamente inviato da: giacomo_uncino
comunque che ci sia o meno la normativa il mercato ha deciso, e tutto il nuovo che vedo è coibentato, pannellizzato e antisismico. Vuoi vendere senza tenerne conto? Auguri


Peccato che tutto il nuovo sia solo una piccola parte del stock residenziale.
Cosa che sotto un profilo valutativo si traduce in un costo giustamente superiore per il nuovo ma che non intacca più di tanto il valore delle case "vecchie" che rappresentano in certe zone la maggioranza delle case disponibili.
ninja75013 Marzo 2024, 18:50 #88
Originariamente inviato da: Darkon
Una buffonata visto che si parla di case in classe F e G che voglio dire chiunque con un minimo di buon senso ristrutturerebbe a prescindere.

Stare in una casa in classe F significa essere veramente un masochista.


mia mamma ha una casa in montagna fatta di pietre con tetto in lose, ci si va ogni tanto d'estate per sfuggire dal caldo

e tutto il paese è così

che facciamo, il cappotto a queste case perchè ce lo dice l'unione europea?

mai sentito un nonsense come questo
Peppe197013 Marzo 2024, 18:58 #89
Originariamente inviato da: ninja750
mia mamma ha una casa in montagna fatta di pietre con tetto in lose, ci si va ogni tanto d'estate per sfuggire dal caldo

e tutto il paese è così

che facciamo, il cappotto a queste case perchè ce lo dice l'unione europea?

mai sentito un nonsense come questo


Premetto che questo è un mio esclusivo punto di vista...
naturalmente la direttiva europea dovrà essere recepita ma non potrai forzare
la gente ad adeguarsi, anche perché toglie "consenso politico".
Allora la soluzione più logica sarà quella che se possiedi una casa "non in norma" se per caso la dovrai vendere, ti costringeranno ad adeguarsi.
Problema risolto!
azi_muth13 Marzo 2024, 19:04 #90
Originariamente inviato da: Peppe1970
Allora la soluzione più logica sarà quella che se possiedi una casa "non in norma" se per caso la dovrai vendere, ti costringeranno ad adeguarsi.
Problema risolto!


La soluzione più logica è la stessa di quando hai una casa vecchia: [U]non ristrutturare[/U] e accettare una valutazione inferiore quando si vende.
Sarà poi il nuovo inquilino a sobbarcarsi i costi e gli oneri delle ristrutturazioni.
E' da sempre così...

Non è praticamente mai conveniente ristrutturare casa prima di venderla, perchè il mercato ovvero lo stock di case in offerta è fatta di case nelle stesse medesime condizioni.
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